Незначительное снижение цен на квартиры

Сегодня, в пятницу, 14 апреля, Центральное бюро статистики опубликовало свежие данные. Они свидетельствуют, что индекс потребительских цен вырос в марте 2023 года на 0,4%. Инфляция же в Израиле незначительно снизилась в годовом исчислении – с 5,2% в феврале до 5% в марте.

Заметный рост цен зафиксирован на одежду и обувь. Эти товары подорожали на 4,1%, подорожание в сфере культуры и развлечений составило 0,9%, Снижение цен зафиксировано на свежие фрукты, которые подешевели на 2,8%, мебель, материалы и товары для дома стали дешевле на 1,6 %.

Также опубликованы изменения цен на рынке жилья. Впервые с апреля 2020 года — начала коронавирусного кризиса, зафиксировано снижение цен на жилье в Израиле в месячном исчислении.

Если сравнивать цены сделок, совершенных в январе-феврале 2023 г., по сравнению с ценами сделок, заключенных в декабре 2022-январе 2023 гг., цены на квартиры снизились на 0,2% и, таким образом, прекращён рост на жильё, составивший 12,7% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года (январь-февраль 2022 г.).

Согласно сегментации изменения цен на квартиры по районам, в январе-феврале 2023 г. по сравнению с декабрем 2022-январем 2023 гг. зафиксированы следующие изменения цен: Иерусалим (-1,1%), север (2,2%), Хайфа (-0,5%), центр (0,3%), Тель-Авив (-0,5%) и юг (-1,5%).

Сравнивая текущий период январь-февраль 2023 г. с соответствующим периодом прошлого года, январь-февраль 2022 г., рост цен зафиксирован по всей стране: север (17,2%), центр (14,6%), Хайфа (13,6%), Тель-Авив. (11,1%), Иерусалим (10,1%) и юг (9,1%).

Арендная плата за негосударственное жилье увеличилась на 0,5% за месяц, и зафиксирован рост около 7,2% за год.

Индекс входных цен в жилищном строительстве также вырос в марте 2023 года на 0,2%. За последние двенадцать месяцев (март 2023 г. по сравнению с мартом 2022 г.) индекс входных цен в жилищном строительстве увеличился на 3,7% в основном за счет роста цен на материалы и изделия на 7,4% и цен на оплату труда на 0,9%.

Среди материалов и изделий особенно выросли цены на железные сетки (на 4,1%), проводники (на 3,6%), готовые изделия из дерева и других материалов (на 3,3%) и лифты (на 1,8%). С другой стороны, цены на железобетонные изделия снизились (на 2,7%).